テラス千里・桃山台

  • 大阪府吹田市竹見台四丁目

  • / 桃山台駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 76.18㎡の場合

相場
5,089万円
66.8万円/㎡
3,085
4,421
5,756
7,092
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,756万円
58.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
テラス千里・桃山台
5,580万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/115,580万円73.2万円3階 76.18㎡ 3LDK南西
2025/02/058,180万円74.8万円7階 109.3㎡ 3LDK南
2024/12/245,680万円74.6万円3階 76.18㎡ 3LDK南西
2024/11/248,980万円82.2万円7階 109.3㎡ 3LDK南
2024/11/185,780万円75.9万円3階 76.18㎡ 3LDK南西
2024/09/276,780万円71.7万円8階 94.57㎡ 3LDK南
2024/07/268,680万円79.4万円7階 109.3㎡ 3LDK南
2024/07/067,280万円77.0万円8階 94.57㎡ 3LDK南
2024/06/118,490万円77.7万円7階 109.3㎡ 3LDK南
2024/06/077,980万円84.4万円8階 94.57㎡ 3LDK南
2024/02/276,780万円71.7万円5階 94.57㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円73.8万円5階 94.57㎡ 3LDK南東
2024/01/078,480万円77.6万円7階 109.3㎡ 3LDK南
2023/08/257,080万円74.9万円5階 94.57㎡ 3LDK南東
2023/07/108,480万円77.6万円7階 109.3㎡ 4LDK+S東
2023/06/115,680万円61.8万円4階 91.86㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は62.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11
テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,580万円73.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/01/24ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,680万円58.1万円80.51㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/06/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,580万円71.1万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2023/06/10グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 4,780万円56.4万円84.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2023/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 4,480万円55.9万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/03/16クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 3,950万円56.2万円70.29㎡3LDK4階 / 9階建 南東2008年24戸RC
2025/06/29ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2025/07/13ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,250万円71.4万円73.51㎡2LDK4階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/05/14エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,800万円63.9万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/04/22ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2024/02/06ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,780万円56.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/12/29ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2024/04/30メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,280万円72.6万円72.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年87戸RC
2023/08/25桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2024/06/30サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 4,380万円62.4万円70.15㎡2LDK3階 / 6階建 西2006年41戸RC
2025/06/22桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 5,980万円69.2万円86.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/04/22パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,980万円65.1万円76.45㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2006年72戸RC
2025/03/16ジオ千里山田ツインテラス
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,980万円62.5万円79.67㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年67戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/01/21ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅14分 3,880万円55.3万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2025/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 4,280万円62.3万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2024/06/13サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 6,480万円71.5万円90.59㎡4LDK1階 / 7階建 南2003年53戸RC
2024/12/18ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 4,280万円56.6万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2024/06/13コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 3,880万円55.9万円69.39㎡1LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/07/04パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,550万円60.8万円74.81㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2025/07/07ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 5,480万円73.0万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/02/14ジオ千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,990万円60.1万円82.98㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年66戸RC
2024/11/30プラウド千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,990万円62.7万円79.63㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年44戸RC
2025/06/01サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 4,180万円57.5万円72.67㎡3LD・K7階 / 10階建 南東2003年82戸RC
2025/02/03スティツ吹田江坂グランプレナージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 4,000万円57.1万円70.05㎡2LDK9階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2025/07/18ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,398万円65.2万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年85戸RC
2024/02/16コスモ江坂ロイヤルフォルム
吹田市豊津町
江坂駅7分 5,280万円64.1万円82.41㎡3LDK5階 / 15階建 南2007年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%

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マンション概要

マンション名テラス千里・桃山台
所在地大阪府吹田市竹見台四丁目
交通桃山台駅徒歩3分
築年月2003年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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